許多人對私人放貸人一詞感到困惑。
他們沒有意識到，他們可以通過參與硬貨幣貸款來賺取巨額利潤。私人貨幣和硬貨幣貸款是直接進行個人談判以將錢借給房地產投資的個人或團體。這筆錢是通過您的個人投資或什至是您儲存在儲蓄帳戶中的資金來籌集的。這筆錢可用於購買租賃房地產投資或補充從銀行借來的資金以支付定金。基本上，您成為民間轉貸銀行。
對我有什麼用？
硬貨幣和私人貨幣貸款通常每年提供至少10 %%的投資回報率。這意味著，如果您每年投資不超過20,000的房地產物業，您將獲得2,000美元的原始投資回報，相當於每月約167美元。加上這10萬美元的投資，您每月僅通過私下借錢就可以輕鬆賺取835美元。那就是10％的極低迴報。所有投資都涉及一些風險評估，因此您需要評估自己的情況，以確定民間二胎是否適合您。與股票市場相比，投資房地產抵押貸款可提供更高的回報率和更低的風險。沒有佣金或前期費用，並且要求借款人在該物業上放置危險保險，您將在保險單上被稱為抵押權人。很多時候，借款人需要交叉抵押額外的財產，這使他們更有動力及時償還債務。因此，基本上，您在民間二胎上投資時不必擔心成為房東或承包商。
你是如何開始的？
去民間轉貸銀行最重要步驟是確保您有錢來確保這種類型的投資。您應該至少有2萬可以藉出，並且除投資外，不應與其他任何目的捆綁在一起。然後，您必須能夠快速借出這筆錢，並且至少一年內不需要資金。如果您有IRA，則需要與第三方託管人將其轉為自我指導。並向朋友和同事詢問他們在專業私人資金和投資公司中的經歷。一旦找到有信譽的民間轉貸銀行，並填寫所有必要的文書工作和貸款人申請，您就可以很快上手。